企业：重庆高山律师事务所
联系人：陈律师
电话：023-58116650
手机：13896383799
邮箱：gaoshanlawyers@163.com
地址：重庆市万州区清堰街2号
经济适用房与商品房不同之处
1、的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金；
2、结构不同；
3、政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制；购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制；
4、政策不同，经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。居民个人购买的经济适用房产权归个人；房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。
购买经济适用房的人群条件：
《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：
1、地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；
2、积低于15平方米的住房困难家庭；
3、收入低于2300元人民币；
4、县人民政府规定的其他条件。
 | 版权所有 © 重庆高山律师事务所 渝ICP备18010029号 |
 | 地址：重庆市万州区清堰街2号 |
 | 电话：023-58116650 E-mail：gs_lawyer@163.com 声明：网站内容部分摘取互联网，如有侵权请第一时间联系删除！ |
欢迎您随时咨询我们
看到后立即给您回复
在线咨询
渝公网安备 50010102000854号
